Рассмотрен порядок применения ЕНВД для отдельных видов деятельности

24 июля 2014

В Письме Минфина РФ от 19 мая 2014 г. N 03-11-11/23429 рассмотрены вопросы определения площади торгового места для исчисления ЕНВД при осуществлении розничной торговли на арендуемом земельном участке.

Согласно пп. 7 п. 2 статьи 346.26 НК РФ, система налогообложения в виде ЕНВД может применяться в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.

Розничная торговля - предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (за наличный расчет либо с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи.

Стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в строениях, не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений. Строения могут быть предназначены как для ведения торговли, так и для заключения договоров розничной купли-продажи (проведения торгов). К этой категории торговых объектов, в частности, относятся: крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и т.д..

При исчислении ЕНВД налогоплательщиками, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, площадь торгового места в которых превышает 5 кв. метров, применяется физический показатель "площадь торгового зала (в квадратных метрах)" (ст. 346.29 НК РФ).

Торговое место - место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи (ст. 346.27 НК РФ). К торговым местам относятся:

  • строения/земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи;
  • объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в т. ч. расположенные в строениях);
  • прилавки, столы, лотки (в т. ч. расположенные на земельных участках);
  • земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.
Площадь торгового места определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. к которым относятся:
  • договор купли-продажи нежилого помещения;
  • технический паспорт на нежилое помещение;
  • планы, схемы, экспликации;
  • договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей);
  • разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и т.д.
Т.о., в целях гл. 26.3 НК РФ, торговым местом может быть признана используемая для осуществления розничной торговли площадь арендуемого земельного участка. При этом уменьшение площади торгового места на площадь подсобных или складских помещений не предусмотрено.

Разъяснения Минфина РФ по вопросам применения законодательства РФ о налогах и сборах носят информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в отличающемся от изложенной трактовки понимании.

Отправлено

Спасибо, ваша заявка принята.