ФНС России о возникновении права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ

20 апреля 2012

В письме N ЕД-4-3/6240@ от 13 апреля 2012 г. ФНС РФ сообщила, что имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом. Подробнее...

В письме N ЕД-4-3/6240@ от 13 апреля 2012 г. ФНС РФ сообщила, что имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Согласно 202-ФЗ от 19 июля 2009 года, в отношении расходов по приобретению земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть предоставлен имущественный налоговый вычет. Вычет при приобретении такого участка (либо доли в нем) предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Из письма Минфина России от 13 сентября 2011 года N 03-04-08/4-167 следует, что земельные участки и расположенные на них жилые дома рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект.
Таким образом, с 01.01.2010 НК РФ возникновение у налогоплательщика права на рассматриваемый налоговый вычет зависит от момента государственной регистрации права на расположенный на участке жилой дом. Момент государственной регистрации права собственности на земельный участок на порядок предоставления имущественного налогового вычета не влияет.

Отправлено

Спасибо, ваша заявка принята.